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对于属意江北核心区的买房人来说,都要经历至少两次“煎熬的等待期”,一是等待心仪的楼盘上市,二是报名成功后等待自己运气“爆棚”,成功“上车”。 甚至有很多的买房人会陷入周而复始的等待中,多次陪跑,只为能够成功上车。 好在,江北核心区作为南京楼市的“供货大户”,可选择房源较为充足。近期有消息称,片区内的花语熙岸府 将会在近期迎来加推,推出1#、6# 两栋共144套房源 。 匠心打造,核心区范围内高性价比品质楼盘 据了解,花语熙岸府项目是中国铁建落地江北商务区打造的首个“语系”楼盘,其精工品质与已经收官的城南花语江南一脉相承。项目外立面采用的是真石漆+铝板 结合打造,历久弥新。 根据规划,花语熙岸府占地面积约7.8万方 ,容积率约2.0,绿地率约35% ,拟建20 栋 18 层高品质成品住宅 。其内部的景观设计很有亮点,采用一环两轴四组团设计理念,打造的有健康慢跑道、全龄段的儿童游乐设施场地、会客厅、萌宠乐园 等活动区,另有中央水景、阳光草坪、康乐花园、林下空间、种植花园 等景观区,生活环境较为优美。 值得一提的是,花语熙岸府所有楼栋均没有挖地下室 ,楼层之间价格均衡,在前期的首开中,很多购房者也正是看中了这一优势,性价比十足。 户型设计三房起步,功能性十足 从户型来看,花语熙岸府本次加推的是建筑面积约97㎡和117㎡两种户型 。其中,建筑面积约97㎡户型为三房两厅设计,有中间户和边户 两种房型可供选择。建面约9 7㎡户型为(中间户)72 套 ,建筑面积约97㎡(边户)36套 ,建筑面积约117㎡户型均为边户,本次共有36套 ,户型占比较少。 具体来看,建面约97㎡中间户的户型图比较方正,三开间朝南,南北通透 ,整体的采光和通风效果很好。该户型为动静分离设计 ,客餐厅等活动区与卧室有明显的区分,保证后期的居住舒适度。 建面约97㎡的边户为三面采光设计 ,客厅自带飘窗,主次卧朝南,且次卧带有独立阳台 ,整体的室内采光也无需过多担心;值得一提的是,边户户型自带储藏室 ,充分考虑到了家庭后期的收纳需要,十分人性化。 建面约117㎡户型整体上比较偏改善,为三房两厅两 卫 的设计,该户型主要分布在6#楼的东西边户 。整体的功能布局与建面约97㎡户型类似,但室内空间更加宽敞。最大的不同在于建面约117㎡户型为套房设计,自带步入式衣帽间和独立卫生间,私密性较强 。 据了解,花语熙岸府为精装修交付 ,新风、地暖、中央空调 三大件配备齐全。装修品牌均选用知名品牌 ,包括有威能的地暖(或同档次品牌)、布朗的新风(或同档次品牌)、美的中央空调(或同档次品牌)、还有老板的厨具(或同档次品牌)、摩恩的卫浴(或同档次品牌)等(具体以开发商公示为准)。 区域配套可期,打造便捷生活圈 从区位上来看,花语熙岸府位于江北核心区的中央商务区范围内 ,距离规划中的“江北核心区第一高楼”不远,后期可近享核心区繁华。 在交通方面,花语熙岸府靠近应天大街长江隧道、定淮门长江隧道以及规划中的汉中西路隧道 ,自驾通达江南主城。轨道交通方面,项目周边靠近3条地铁线,一条是已经通车的10号线(南京工业大学站) ,另外两条分别是规划中的1 1号线(七里河西站) 和13号线(兴隆路站) ,周边还有D10、512等多条公交线路,出行便捷。 其次,该项目周边商业林立,项目自驾5分钟的生活圈内有虹悦城(建设中)、红星美凯龙综合mall、慕斯荟、金盛田广场、明发新城中心、华润商业综合体(建设中)、江北地下城(建设中) 等综合商业体,消费购物不过江,休闲、娱乐需求都能够得到满足。 不仅如此,该项目周边教育资源也比较丰富,项目对面就规划有3块教育用地,此外南京工业大学实验小学(建设中)、南京市浦口区第四中学、托马斯国际学校、南京一中江北新区 分校分布周边,周围还有南京工业大学、江苏警官学院 两所高等院校,教育氛围浓厚。 该项目不仅拥有一众商业、教育、医疗方面资源,在自然及人文风光方面,也值得一提,项目周边有老山、佛手湖、珍珠泉以及滨江风光带 这些自然景观可供欣赏,同时,板块周边还规划的还有江北新区市民中心、南京美术馆新馆、江北新区图书馆等 人文服务配套资源,俨然是江北主城中心的配置。 根据最新消息,花语熙岸府预计9月底10月初,加推144套房源,户型建面约97㎡、117㎡ ,意向买房人可提前准备相关材料,以备不时之需。 |
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