近年来，因业主过失造成火灾的事故多发：2018年4月30日昆山周市镇某小区发生了严重火灾，起火原因是有人在车库旁的简易建筑里堆放易燃易爆物;2019年5月5日，广西桂林市某村因电动自行车电气故障，一村民自建出租房发生火灾，造成5人死亡，6人重伤;2019年6月7日深圳市某小区305房客厅佛堂焚烧的祭拜物复燃起火烧毁房屋……

“小区失火，业主往往有不可推卸的责任”，深圳市华达律师事务所潘毕生律师接受记者采访时介绍了一起失火案， 深圳市福田区祥云天都世纪大厦某业主家中失火，导致部分楼层楼道内有不同程度烟熏、水渍，其中因消防水浸入造成电梯损坏。服务该小区的物业公司先行垫付了总计37922.8元的维修费用。物业公司认为，公用设施损坏是业主造成的，业主需要向其偿还维修费。双方协商不下，业主一纸诉状将物业告上法庭。

法院通过小区所在辖区警方出具的《火灾事故认定书》、《火灾事故认定说明记录》证实，因原告业主家中电源线短路引起火灾是造成电梯水浸和墙面烟熏的事实。由于业主是房屋所有人及使用人，业主应对其所有物进行妥善管理。现因业主的过失导致火灾以至公共设施受损，业主应对此损坏后果承担赔偿责任。法院一审判决，业主应全额赔付给物业公司。业主不服继续上诉，二审驳回上诉，维持原判。

众所周知，做好安全工作防范于未然，并不是一件杞人忧天的事。深圳市福田区某小区保安表示，“现在使用电动车的业主和租户多得很，停在楼道里充电，好心提醒他，人家就说关你啥事，有的放在消防通道，真遇上点啥事，人都走不成。”电动车在充电时发生爆炸导致的惨烈事故并不属于个案，还有些火灾事故是由于家长疏于管教，熊孩子玩火引起的……不少无辜群众因此遭受了无妄之灾，种种看似无心之失导致的失火案，让人惋惜。天灾无情，但人祸是可避免的，究其源由，是部分人忽视了基本的安全意识。

安全无小事，责任大于天。该追偿权纠纷案中，业主拒付赔偿并将物业公司告上法庭的行为，没有明确认识到自己应尽的社会责任。潘律师表示，物业公司对物业服务合同约定范围内的物业有管理的义务。对受损电梯和墙面进行维修与养护的行为符合《物业管理条例》规定，根据该条例物业公司因此而支出的费用，依法可以向责任人进行追偿。

记者随后走访了该起追偿权纠纷案的被告物业公司，“我们要求索赔也是为全体业主考虑。”物业公司该项目经理向记者谈到，本案火灾事故造成电梯因水浸而停用，因电梯影响业主正常生活，故物业公司快速维修后先行垫付了费用，且并未由祥云天都世纪大厦A栋业主缴纳的本体基金支付。“是某个业主的主要责任，我们就应该追偿。这也是为了维护大多数业主的利益”。